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▲全台主要都會區房價,已有下跌跡象。(圖/記者林信男攝)
記者林信男/台北報導
2015年房市冷颼颼,根據房仲業者統計,在全台6大都會區中,台北市、台中市、高雄市的購屋總價,皆較2014年下滑,其中跌幅最大的是台中市,購屋總價年減5.9?平均少了45萬元。
2015年,全台6都當中,購屋總價呈現下跌的都會區,是台北市(跌幅1.6?37萬元)、台中市(跌幅5.9?45萬元)及高雄市(5.5?42萬元);桃園市持平,新北市微增0.3?3萬元),台南市則逆勢成長6.5?34萬元)。
平均總價方面,2015年台北市住宅平均總價2,318萬元、新北市1,047萬元、桃園市709萬元、台中市情人節花圖片721萬元、台南市556萬元、高雄市726萬元。
有巢氏房屋執行副總莊志成表示,2015年台灣房市面臨政策變化、總統大選等不確定因素,導致買方持續觀望,認為房價仍未到低點,可以再等待。
莊志成指出,多數購屋人期待,能買到較實價登錄行情低10?上的物件,是造成2015年買氣無法開展的原因之一。
至於台南市房價為何一枝獨秀?莊志成說明,近年台南文創產業發展順利,大量觀光人潮湧入,帶動原本較為停滯的房市,2015年新成屋交屋熱烈,購屋總價因此攀升。
莊志成說,總統大選已落幕,住宅政策也漸趨明朗,大環境可望回穩,建議民眾趁屋主議價意願較高時,大膽出價,以免錯失良機。
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